Valeur immobilière la maison de 100m2 Route de Buesle à Buellas

Estimation théorique

Route de Buesle,01310 Buellas (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.68)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Buesle,01310-Buellas indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 275.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.750€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 275.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.371€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.371€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Buellas (01065), comprenant 1860 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,19€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 619€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-06-10354RTE DE BUESLE4931413320000€3441€
2023-01-23167RTE DE BUESLE6148985366000€2473€
2019-08-28125ALL DES BLES D OR4125106845741€366€
2021-07-1699CHEM DE L ALAMBIC4117500325000€2778€
2022-07-1141IMP DU VILLAGE594513215000€2287€
2022-10-26359ALL DES BLES D OR486293188373€2190€
2023-01-20359ALL DES BLES D OR486263183981€2139€
2023-03-24359ALL DES BLES D OR486245188011€2186€
2020-02-28442CHEM DES PROSTS4100550166500€1665€
2022-08-25479CHEM DES PROSTS485279105000€1235€
2020-11-0910RTE DE L IRANCE112201878460000€2091€
2021-11-254ALL DES HIRONDELLES488747230000€2614€
2019-09-128ALL DES HIRONDELLES5116821198900€1715€
2022-10-212ALL DES HIRONDELLES496730280000€2917€
2022-06-20615CHEM DES TOURBADES61421000514000€3620€
2022-06-211ALL DU ROSSIGNOL485737229000€2694€
2021-08-27235CHEM DE ROSIERE6142857279000€1965€
2020-02-21383CHEM DES RIPPES5127790208200€1639€
2022-04-11485LES RIPPES41091141323000€2963€
2019-05-29872RTE DE MONTCET72041932271500€1331€
2021-06-09397CHEM DU PETIT CORGENON5157883315000€2006€
2021-07-05115CHEM DE L AIL41301300325000€2500€
2023-03-0222CHEM DE CHAMAMBARD41882424462785€2462€
2023-03-06128CHEM DE CHAMAMBARD51031545320000€3107€
2020-05-26638CHEM DU PETIT CORGENON72282259376400€1651€
2020-01-165527TERRES DE LYON4100800277700€2777€
2021-12-2252CR RU PETIT CORGENON51121436220000€1964€
2021-03-2932CHE DES BOIS4104425157000€1510€
2023-04-1162CHE DES BOIS3100490150000€1500€
2019-10-1420ALL DES ECUREUILS5127944268000€2110€
2019-07-30459RTE DE BUELLAS3830160000€1928€
2019-09-2498CHEM DES VERNES61411152234900€1666€
2021-09-10112ALL DES ECUREUILS41001035218000€2180€
2019-07-31193CHEM DES TROIS SAULES487717184900€2125€
2021-01-1329RTE DE PALORDET382535107000€1305€
2019-08-2610ALL DU BOSQUET496501219900€2291€
2021-01-047ALL DES ECUREUILS488866204332€2322€
2019-07-2490RTE DE PALORDET5110675145000€1318€
2019-12-05153CHEM DES COMBES4701615195000€2786€
2023-02-0753RUE DE LA VERCHERE494897258000€2745€
2021-10-25177CHE DU LAVOIR6125665344000€2752€
2019-09-171184CHEM DU PETIT CORGENON594962235000€2500€
2022-06-1524ALL DES JONQUILLES4981163147870€1509€
2022-02-096ALL DES CHAMPS5117829338000€2889€
2020-12-21310RTE DE BOIS RAVAUX92543250600000€2362€
2023-04-17461RTE DE TREVOUX418088075000€417€
2020-11-2720CHE DU TURCHET272972157000€2181€
2020-06-19540RTE DE TREVOUX51061894189050€1783€
2021-07-26238RTE DE TREVOUX4111912240000€2162€
2019-07-2510ALL DES CHAMPS491776199400€2191€
2023-03-1311LOT LES TILLEULS5108829300000€2778€
2023-01-16230RTE DE TREVOUX51262003314000€2492€
2022-10-1237CHE DU TURCHET5110799179000€1627€
2019-09-111404CHEM DU PETIT CORGENON472287149800€2081€
2021-08-31527RTE DE TREVOUX4128766272550€2129€
2022-12-163LOT LES TILLEULS5102805276110€2707€
2020-05-295509PETITES MOUILLES5108822226500€2097€
2022-07-2514ALL PETITES MOUILLES397366220545€2274€
2021-05-0514LOT LE COLIBRI4101714221000€2188€
2019-11-151034RTE DE L ETOILE496515210000€2188€
2022-07-261060RTE DE L ETOILE4961185179000€1865€
2022-12-12725CHE DES QUINONS61564843301000€1929€
2020-11-2759IMP DE LA MONTAGNE371476170220€2397€
2022-01-219PETITES MOUILLES2117824315000€2692€
2022-11-1093CHE DE LA CROIX51301124337000€2592€
2020-06-24721RTE DE TREVOUX385116180000€941€
2020-06-2289CHE DE LA CROIX61251243263000€2104€
2019-07-0917ALL PETITES MOUILLES61051000208400€1985€
2020-11-17335RTE DE TREVOUX5107667190000€1776€
2022-03-0813LOT CHANTOISEAU41301306310000€2385€
2020-09-24194CORGENON5142835165000€1162€
2021-07-29305RTE DE TREVOUX6140845294860€2106€
2020-01-13102IMP DE LA CULOTTE590360179210€1991€
2020-08-14721RTE DE TREVOUX6121933185000€1529€
2022-07-08639CHE DES QUINONS4991110225000€2273€
2020-09-087LOT LE COLIBRI496966229500€2391€
2021-04-169LOT LE COLIBRI5103931220000€2136€
2020-10-198LOT LE COLIBRI4135873243000€1800€
2021-04-135177LES MOUILLES380252991893€1149€
2021-12-305346CORGENON351115140000€2745€
2021-12-065346CORGENON351115170000€3333€
2021-03-015346CORGENON351115203000€3980€
2021-04-076LOT LE COLIBRI4125938270000€2160€
2020-09-0754CHE DU GRILLON5124500382200€3082€
2021-03-23119RTE DE TREVOUX6149859345000€2315€
2020-07-03131CHE DE MONTESSUY31475346231400€1574€
2020-02-14171CHE DE L ECOLE41501218257390€1716€
2019-05-215LOT LE COLIBRI496862107500€1120€
2021-08-02119RTE DE TREVOUX5150769280000€1867€
2021-07-284LOT LE COLIBRI7155960260000€1677€
2020-07-313ALL DES CHENES376524196200€2582€
2021-11-2222RUE DE LA DOMBES41451000433200€2988€
2022-10-03991RTE DE TREVOUX5145945280000€1931€
2020-03-312000CHE DE LUISANDRE51351300249000€1844€
2019-10-14268RUE DE LA GARE355365120000€2182€
2021-04-21156CHE DES MANINS51371872324960€2372€
2022-12-14286RUE DE LA GARE41241500343428€2770€
2021-02-05130RUE DES TULIPES5132656285000€2159€
2021-03-25314RUE DE LA GARE3841499261000€3107€
2020-02-07200CHE DES MANINS4981000218550€2230€
2019-11-2022RUE DES TULIPES5941497185000€1968€
2022-11-3029ALL DES CHENES5124643350000€2823€
2023-03-06713RTE DE CHAVEYRIAT720010600613000€3065€
2021-07-075366GRAND CHAMP CORGENON495136250000€2632€
2019-09-185374CORGENON5142733280050€1972€
2021-06-095374CORGENON5142733299000€2106€
2020-09-155363GRAND CHAMP4135850343550€2545€
2019-06-285387GRAND CHAMP CORGENON4100828220000€2200€
2020-12-155109CORGENON73560594050€1669€
2021-08-121453RTE DE TREVOUX23890045000€1184€
2019-08-22239RTE DU MOULIN CUZIN51601108173250€1083€
2020-12-21153CHE DE MALAMARD61131059230000€2035€
2022-07-208LES BAGNARDES5130824348000€2677€
2020-06-155132LES BAGNARDES595390225400€2373€
2021-02-15271CHE DES VIGNES5102703230900€2264€
2022-07-05228LES BAGNARDES5140707390000€2786€
2023-01-035144EN SPERT41081139250000€2315€
2023-03-1554IMP DES ERABLES61551026385000€2484€
2023-02-13661CHE DES VIGNES5135608370000€2741€
2020-01-095340IMP GRAND CHAMP51111002264450€2382€
2022-02-145027EN SPERT51623925584000€3605€
2019-12-211243RTE DU CAPOT6121560220500€1822€
2020-12-215169LA CROIX71551107295000€1903€
2022-09-021245RTE DU CAPOT2961618156500€1630€
2020-07-20169CHE DE CHARVET51601688225400€1409€
2021-07-21266RUE DU VILLAGE41011038306500€3035€
2022-06-29416RTE DU MOULIN CUZIN51151560525000€4565€
2021-09-28217CHE DE CHARVET2522100115000€2212€
2020-05-201514CHE DU PORTAIL71402000387500€2768€
2022-02-24324CHE DES MARTINS3791958190000€2405€
2022-01-142243RTE DE TREVOUX6162670225000€1389€
2021-07-075122LE VILLAGE6127692180000€1417€
2022-11-29138CHE DES GAILLARD72711717830000€3063€
2022-07-182271RTE DE TREVOUX25935275000€1271€
2020-11-052340RTE DE TREVOUX51051000174000€1657€
2019-05-28184CHE DE LA RICHONNIERE6182988243350€1337€
2019-12-025121LE VILLAGE5105670198350€1889€
2022-01-25117RTE DE LA PETITE SALLE51060270000€2547€
2023-02-24477CHE DU MONT51491340275000€1846€
2021-02-225286LA CROIX41421212258000€1817€
2022-09-202089RTE DE POLLIAT51371266320000€2336€
2020-03-111172SAINT REMY41120200000€1786€
2021-04-282436RTE DE TREVOUX5941774193000€2053€
2020-12-212436RTE DE TREVOUX5941774140000€1489€
2022-11-14998CHE DU PELOUX384031840€379€
2019-08-13229CHE DE LA RICHONNIERE51491368458000€3074€
2022-01-07461CHE DU CHARVET695635199000€2095€
2021-08-0634IMP DU CHARVET492934236000€2565€
2022-08-305184LE POIRIER4117717260000€2222€
2019-12-135085LE VILLAGE5861000405000€4709€