Estimation théorique
Route de Buesle,01310 Buellas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Buesle,01310-Buellas indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 275.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.750€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 275.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.371€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.371€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Buellas (01065), comprenant 1860 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,19€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 619€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 275.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.371€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.371€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Buellas (01065), comprenant 1860 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,19€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 619€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-10 | 354 | RTE DE BUESLE | 4 | 93 | 1413 | 320000€ | 3441€ |
2023-01-23 | 167 | RTE DE BUESLE | 6 | 148 | 985 | 366000€ | 2473€ |
2019-08-28 | 125 | ALL DES BLES D OR | 4 | 125 | 1068 | 45741€ | 366€ |
2021-07-16 | 99 | CHEM DE L ALAMBIC | 4 | 117 | 500 | 325000€ | 2778€ |
2022-07-11 | 41 | IMP DU VILLAGE | 5 | 94 | 513 | 215000€ | 2287€ |
2022-10-26 | 359 | ALL DES BLES D OR | 4 | 86 | 293 | 188373€ | 2190€ |
2023-01-20 | 359 | ALL DES BLES D OR | 4 | 86 | 263 | 183981€ | 2139€ |
2023-03-24 | 359 | ALL DES BLES D OR | 4 | 86 | 245 | 188011€ | 2186€ |
2020-02-28 | 442 | CHEM DES PROSTS | 4 | 100 | 550 | 166500€ | 1665€ |
2022-08-25 | 479 | CHEM DES PROSTS | 4 | 85 | 279 | 105000€ | 1235€ |
2020-11-09 | 10 | RTE DE L IRANCE | 11 | 220 | 1878 | 460000€ | 2091€ |
2021-11-25 | 4 | ALL DES HIRONDELLES | 4 | 88 | 747 | 230000€ | 2614€ |
2019-09-12 | 8 | ALL DES HIRONDELLES | 5 | 116 | 821 | 198900€ | 1715€ |
2022-10-21 | 2 | ALL DES HIRONDELLES | 4 | 96 | 730 | 280000€ | 2917€ |
2022-06-20 | 615 | CHEM DES TOURBADES | 6 | 142 | 1000 | 514000€ | 3620€ |
2022-06-21 | 1 | ALL DU ROSSIGNOL | 4 | 85 | 737 | 229000€ | 2694€ |
2021-08-27 | 235 | CHEM DE ROSIERE | 6 | 142 | 857 | 279000€ | 1965€ |
2020-02-21 | 383 | CHEM DES RIPPES | 5 | 127 | 790 | 208200€ | 1639€ |
2022-04-11 | 485 | LES RIPPES | 4 | 109 | 1141 | 323000€ | 2963€ |
2019-05-29 | 872 | RTE DE MONTCET | 7 | 204 | 1932 | 271500€ | 1331€ |
2021-06-09 | 397 | CHEM DU PETIT CORGENON | 5 | 157 | 883 | 315000€ | 2006€ |
2021-07-05 | 115 | CHEM DE L AIL | 4 | 130 | 1300 | 325000€ | 2500€ |
2023-03-02 | 22 | CHEM DE CHAMAMBARD | 4 | 188 | 2424 | 462785€ | 2462€ |
2023-03-06 | 128 | CHEM DE CHAMAMBARD | 5 | 103 | 1545 | 320000€ | 3107€ |
2020-05-26 | 638 | CHEM DU PETIT CORGENON | 7 | 228 | 2259 | 376400€ | 1651€ |
2020-01-16 | 5527 | TERRES DE LYON | 4 | 100 | 800 | 277700€ | 2777€ |
2021-12-22 | 52 | CR RU PETIT CORGENON | 5 | 112 | 1436 | 220000€ | 1964€ |
2021-03-29 | 32 | CHE DES BOIS | 4 | 104 | 425 | 157000€ | 1510€ |
2023-04-11 | 62 | CHE DES BOIS | 3 | 100 | 490 | 150000€ | 1500€ |
2019-10-14 | 20 | ALL DES ECUREUILS | 5 | 127 | 944 | 268000€ | 2110€ |
2019-07-30 | 459 | RTE DE BUELLAS | 3 | 83 | 0 | 160000€ | 1928€ |
2019-09-24 | 98 | CHEM DES VERNES | 6 | 141 | 1152 | 234900€ | 1666€ |
2021-09-10 | 112 | ALL DES ECUREUILS | 4 | 100 | 1035 | 218000€ | 2180€ |
2019-07-31 | 193 | CHEM DES TROIS SAULES | 4 | 87 | 717 | 184900€ | 2125€ |
2021-01-13 | 29 | RTE DE PALORDET | 3 | 82 | 535 | 107000€ | 1305€ |
2019-08-26 | 10 | ALL DU BOSQUET | 4 | 96 | 501 | 219900€ | 2291€ |
2021-01-04 | 7 | ALL DES ECUREUILS | 4 | 88 | 866 | 204332€ | 2322€ |
2019-07-24 | 90 | RTE DE PALORDET | 5 | 110 | 675 | 145000€ | 1318€ |
2019-12-05 | 153 | CHEM DES COMBES | 4 | 70 | 1615 | 195000€ | 2786€ |
2023-02-07 | 53 | RUE DE LA VERCHERE | 4 | 94 | 897 | 258000€ | 2745€ |
2021-10-25 | 177 | CHE DU LAVOIR | 6 | 125 | 665 | 344000€ | 2752€ |
2019-09-17 | 1184 | CHEM DU PETIT CORGENON | 5 | 94 | 962 | 235000€ | 2500€ |
2022-06-15 | 24 | ALL DES JONQUILLES | 4 | 98 | 1163 | 147870€ | 1509€ |
2022-02-09 | 6 | ALL DES CHAMPS | 5 | 117 | 829 | 338000€ | 2889€ |
2020-12-21 | 310 | RTE DE BOIS RAVAUX | 9 | 254 | 3250 | 600000€ | 2362€ |
2023-04-17 | 461 | RTE DE TREVOUX | 4 | 180 | 880 | 75000€ | 417€ |
2020-11-27 | 20 | CHE DU TURCHET | 2 | 72 | 972 | 157000€ | 2181€ |
2020-06-19 | 540 | RTE DE TREVOUX | 5 | 106 | 1894 | 189050€ | 1783€ |
2021-07-26 | 238 | RTE DE TREVOUX | 4 | 111 | 912 | 240000€ | 2162€ |
2019-07-25 | 10 | ALL DES CHAMPS | 4 | 91 | 776 | 199400€ | 2191€ |
2023-03-13 | 11 | LOT LES TILLEULS | 5 | 108 | 829 | 300000€ | 2778€ |
2023-01-16 | 230 | RTE DE TREVOUX | 5 | 126 | 2003 | 314000€ | 2492€ |
2022-10-12 | 37 | CHE DU TURCHET | 5 | 110 | 799 | 179000€ | 1627€ |
2019-09-11 | 1404 | CHEM DU PETIT CORGENON | 4 | 72 | 287 | 149800€ | 2081€ |
2021-08-31 | 527 | RTE DE TREVOUX | 4 | 128 | 766 | 272550€ | 2129€ |
2022-12-16 | 3 | LOT LES TILLEULS | 5 | 102 | 805 | 276110€ | 2707€ |
2020-05-29 | 5509 | PETITES MOUILLES | 5 | 108 | 822 | 226500€ | 2097€ |
2022-07-25 | 14 | ALL PETITES MOUILLES | 3 | 97 | 366 | 220545€ | 2274€ |
2021-05-05 | 14 | LOT LE COLIBRI | 4 | 101 | 714 | 221000€ | 2188€ |
2019-11-15 | 1034 | RTE DE L ETOILE | 4 | 96 | 515 | 210000€ | 2188€ |
2022-07-26 | 1060 | RTE DE L ETOILE | 4 | 96 | 1185 | 179000€ | 1865€ |
2022-12-12 | 725 | CHE DES QUINONS | 6 | 156 | 4843 | 301000€ | 1929€ |
2020-11-27 | 59 | IMP DE LA MONTAGNE | 3 | 71 | 476 | 170220€ | 2397€ |
2022-01-21 | 9 | PETITES MOUILLES | 2 | 117 | 824 | 315000€ | 2692€ |
2022-11-10 | 93 | CHE DE LA CROIX | 5 | 130 | 1124 | 337000€ | 2592€ |
2020-06-24 | 721 | RTE DE TREVOUX | 3 | 85 | 1161 | 80000€ | 941€ |
2020-06-22 | 89 | CHE DE LA CROIX | 6 | 125 | 1243 | 263000€ | 2104€ |
2019-07-09 | 17 | ALL PETITES MOUILLES | 6 | 105 | 1000 | 208400€ | 1985€ |
2020-11-17 | 335 | RTE DE TREVOUX | 5 | 107 | 667 | 190000€ | 1776€ |
2022-03-08 | 13 | LOT CHANTOISEAU | 4 | 130 | 1306 | 310000€ | 2385€ |
2020-09-24 | 194 | CORGENON | 5 | 142 | 835 | 165000€ | 1162€ |
2021-07-29 | 305 | RTE DE TREVOUX | 6 | 140 | 845 | 294860€ | 2106€ |
2020-01-13 | 102 | IMP DE LA CULOTTE | 5 | 90 | 360 | 179210€ | 1991€ |
2020-08-14 | 721 | RTE DE TREVOUX | 6 | 121 | 933 | 185000€ | 1529€ |
2022-07-08 | 639 | CHE DES QUINONS | 4 | 99 | 1110 | 225000€ | 2273€ |
2020-09-08 | 7 | LOT LE COLIBRI | 4 | 96 | 966 | 229500€ | 2391€ |
2021-04-16 | 9 | LOT LE COLIBRI | 5 | 103 | 931 | 220000€ | 2136€ |
2020-10-19 | 8 | LOT LE COLIBRI | 4 | 135 | 873 | 243000€ | 1800€ |
2021-04-13 | 5177 | LES MOUILLES | 3 | 80 | 2529 | 91893€ | 1149€ |
2021-12-30 | 5346 | CORGENON | 3 | 51 | 115 | 140000€ | 2745€ |
2021-12-06 | 5346 | CORGENON | 3 | 51 | 115 | 170000€ | 3333€ |
2021-03-01 | 5346 | CORGENON | 3 | 51 | 115 | 203000€ | 3980€ |
2021-04-07 | 6 | LOT LE COLIBRI | 4 | 125 | 938 | 270000€ | 2160€ |
2020-09-07 | 54 | CHE DU GRILLON | 5 | 124 | 500 | 382200€ | 3082€ |
2021-03-23 | 119 | RTE DE TREVOUX | 6 | 149 | 859 | 345000€ | 2315€ |
2020-07-03 | 131 | CHE DE MONTESSUY | 3 | 147 | 5346 | 231400€ | 1574€ |
2020-02-14 | 171 | CHE DE L ECOLE | 4 | 150 | 1218 | 257390€ | 1716€ |
2019-05-21 | 5 | LOT LE COLIBRI | 4 | 96 | 862 | 107500€ | 1120€ |
2021-08-02 | 119 | RTE DE TREVOUX | 5 | 150 | 769 | 280000€ | 1867€ |
2021-07-28 | 4 | LOT LE COLIBRI | 7 | 155 | 960 | 260000€ | 1677€ |
2020-07-31 | 3 | ALL DES CHENES | 3 | 76 | 524 | 196200€ | 2582€ |
2021-11-22 | 22 | RUE DE LA DOMBES | 4 | 145 | 1000 | 433200€ | 2988€ |
2022-10-03 | 991 | RTE DE TREVOUX | 5 | 145 | 945 | 280000€ | 1931€ |
2020-03-31 | 2000 | CHE DE LUISANDRE | 5 | 135 | 1300 | 249000€ | 1844€ |
2019-10-14 | 268 | RUE DE LA GARE | 3 | 55 | 365 | 120000€ | 2182€ |
2021-04-21 | 156 | CHE DES MANINS | 5 | 137 | 1872 | 324960€ | 2372€ |
2022-12-14 | 286 | RUE DE LA GARE | 4 | 124 | 1500 | 343428€ | 2770€ |
2021-02-05 | 130 | RUE DES TULIPES | 5 | 132 | 656 | 285000€ | 2159€ |
2021-03-25 | 314 | RUE DE LA GARE | 3 | 84 | 1499 | 261000€ | 3107€ |
2020-02-07 | 200 | CHE DES MANINS | 4 | 98 | 1000 | 218550€ | 2230€ |
2019-11-20 | 22 | RUE DES TULIPES | 5 | 94 | 1497 | 185000€ | 1968€ |
2022-11-30 | 29 | ALL DES CHENES | 5 | 124 | 643 | 350000€ | 2823€ |
2023-03-06 | 713 | RTE DE CHAVEYRIAT | 7 | 200 | 10600 | 613000€ | 3065€ |
2021-07-07 | 5366 | GRAND CHAMP CORGENON | 4 | 95 | 136 | 250000€ | 2632€ |
2019-09-18 | 5374 | CORGENON | 5 | 142 | 733 | 280050€ | 1972€ |
2021-06-09 | 5374 | CORGENON | 5 | 142 | 733 | 299000€ | 2106€ |
2020-09-15 | 5363 | GRAND CHAMP | 4 | 135 | 850 | 343550€ | 2545€ |
2019-06-28 | 5387 | GRAND CHAMP CORGENON | 4 | 100 | 828 | 220000€ | 2200€ |
2020-12-15 | 5109 | CORGENON | 7 | 356 | 0 | 594050€ | 1669€ |
2021-08-12 | 1453 | RTE DE TREVOUX | 2 | 38 | 900 | 45000€ | 1184€ |
2019-08-22 | 239 | RTE DU MOULIN CUZIN | 5 | 160 | 1108 | 173250€ | 1083€ |
2020-12-21 | 153 | CHE DE MALAMARD | 6 | 113 | 1059 | 230000€ | 2035€ |
2022-07-20 | 8 | LES BAGNARDES | 5 | 130 | 824 | 348000€ | 2677€ |
2020-06-15 | 5132 | LES BAGNARDES | 5 | 95 | 390 | 225400€ | 2373€ |
2021-02-15 | 271 | CHE DES VIGNES | 5 | 102 | 703 | 230900€ | 2264€ |
2022-07-05 | 228 | LES BAGNARDES | 5 | 140 | 707 | 390000€ | 2786€ |
2023-01-03 | 5144 | EN SPERT | 4 | 108 | 1139 | 250000€ | 2315€ |
2023-03-15 | 54 | IMP DES ERABLES | 6 | 155 | 1026 | 385000€ | 2484€ |
2023-02-13 | 661 | CHE DES VIGNES | 5 | 135 | 608 | 370000€ | 2741€ |
2020-01-09 | 5340 | IMP GRAND CHAMP | 5 | 111 | 1002 | 264450€ | 2382€ |
2022-02-14 | 5027 | EN SPERT | 5 | 162 | 3925 | 584000€ | 3605€ |
2019-12-21 | 1243 | RTE DU CAPOT | 6 | 121 | 560 | 220500€ | 1822€ |
2020-12-21 | 5169 | LA CROIX | 7 | 155 | 1107 | 295000€ | 1903€ |
2022-09-02 | 1245 | RTE DU CAPOT | 2 | 96 | 1618 | 156500€ | 1630€ |
2020-07-20 | 169 | CHE DE CHARVET | 5 | 160 | 1688 | 225400€ | 1409€ |
2021-07-21 | 266 | RUE DU VILLAGE | 4 | 101 | 1038 | 306500€ | 3035€ |
2022-06-29 | 416 | RTE DU MOULIN CUZIN | 5 | 115 | 1560 | 525000€ | 4565€ |
2021-09-28 | 217 | CHE DE CHARVET | 2 | 52 | 2100 | 115000€ | 2212€ |
2020-05-20 | 1514 | CHE DU PORTAIL | 7 | 140 | 2000 | 387500€ | 2768€ |
2022-02-24 | 324 | CHE DES MARTINS | 3 | 79 | 1958 | 190000€ | 2405€ |
2022-01-14 | 2243 | RTE DE TREVOUX | 6 | 162 | 670 | 225000€ | 1389€ |
2021-07-07 | 5122 | LE VILLAGE | 6 | 127 | 692 | 180000€ | 1417€ |
2022-11-29 | 138 | CHE DES GAILLARD | 7 | 271 | 1717 | 830000€ | 3063€ |
2022-07-18 | 2271 | RTE DE TREVOUX | 2 | 59 | 352 | 75000€ | 1271€ |
2020-11-05 | 2340 | RTE DE TREVOUX | 5 | 105 | 1000 | 174000€ | 1657€ |
2019-05-28 | 184 | CHE DE LA RICHONNIERE | 6 | 182 | 988 | 243350€ | 1337€ |
2019-12-02 | 5121 | LE VILLAGE | 5 | 105 | 670 | 198350€ | 1889€ |
2022-01-25 | 117 | RTE DE LA PETITE SALLE | 5 | 106 | 0 | 270000€ | 2547€ |
2023-02-24 | 477 | CHE DU MONT | 5 | 149 | 1340 | 275000€ | 1846€ |
2021-02-22 | 5286 | LA CROIX | 4 | 142 | 1212 | 258000€ | 1817€ |
2022-09-20 | 2089 | RTE DE POLLIAT | 5 | 137 | 1266 | 320000€ | 2336€ |
2020-03-11 | 1172 | SAINT REMY | 4 | 112 | 0 | 200000€ | 1786€ |
2021-04-28 | 2436 | RTE DE TREVOUX | 5 | 94 | 1774 | 193000€ | 2053€ |
2020-12-21 | 2436 | RTE DE TREVOUX | 5 | 94 | 1774 | 140000€ | 1489€ |
2022-11-14 | 998 | CHE DU PELOUX | 3 | 84 | 0 | 31840€ | 379€ |
2019-08-13 | 229 | CHE DE LA RICHONNIERE | 5 | 149 | 1368 | 458000€ | 3074€ |
2022-01-07 | 461 | CHE DU CHARVET | 6 | 95 | 635 | 199000€ | 2095€ |
2021-08-06 | 34 | IMP DU CHARVET | 4 | 92 | 934 | 236000€ | 2565€ |
2022-08-30 | 5184 | LE POIRIER | 4 | 117 | 717 | 260000€ | 2222€ |
2019-12-13 | 5085 | LE VILLAGE | 5 | 86 | 1000 | 405000€ | 4709€ |